Guia de estudios de contratos civiles

 

ESTRUCTURA DEL CONTRATO

Titulo

Parte expositiva (proemio y preámbulo)

Declaraciones y/o antecedentes

Clausulado

 

MODALIDADES DEL ACTO JURIDICO

1.Condicion (puede o no pasar)

·         Resolutiva: cuando ocurre la condición termina o empieza.

·         Suspensiva: A partir de que se da la condición inicial el contrato.

2. Termino

·         Extintivos: Termina cuando ocurre el término.

·         Suspensivos: Se detiene cuando ocurre el término.

 

TIPOS DE CLAUSULAS

·         Penales: indican las sanciones por incumplir el contrato, indicando el pago de los daños y perjuicios.

·         De modo o termino: fecha o lugar donde se realizara el acto.

·         Esenciales: consentimiento y objeto. Aquellas sin las cuales el contrato no puede prosperar.

·         De adhesión: el contrato viene con ella y no se puede modificar.

·         Accesorias: como por ejemplo, la garantía.

·         Manifestación determinante de la voluntad, manifestar la razón por la cual se realizara el contrato.

 

INTEGRACIÓN DE LOS CONTRATOS

1.       Los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento.

2.       Perfeccionados obligan a los contratantes a cumplir con lo expresamente pactado, sus consecuencias, su naturaleza, la equidad, la buena fe, la costumbre, el uso y la ley.

 

INTERPRETACION DE LOS CONTRATOS

1.Si los términos son claros y no hay duda sobre la intención de los contratantes se estará al SENTIDO LITERAL DE LAS CLAUSULAS.

2. Si las palabras no son claras, se estará a la INTENCIÓN de los contratantes.

3.El contrato solo comprende lo que se expresa.

4. Si las clausulas se contradicen, o no son claras, se aplicara la que sea más adecuada al caso.

5. Se usara la costumbre para resolver las ambigüedades del contrato.

 

CONTRATO PREPARATORIO / PROMESA

1.       Promesa: por medio de contrato, obligarse a la futura celebración de un contrato.

2.       Puede ser unilateral o bilateral.

3.       Solo origina obligación de hacer

4.       Debe ser por escrito y tener los elementos de un contrato.

5.       Si el PROMITENTE se niega a firmar, el juez podrá firmar en rebeldía.