DERECHOS
Y BIENES REALES GUIA 2DO PARCIAL
1. Mencione
las tres formas de adquirir la propiedad
1.-
Compra venta
2.-
Prescripción
3.-
Sucesión
2. Defina
el derecho de propiedad
Es el
derecho de goce y disposición que tiene una persona sobre bienes determinados
3. ¿Cuál
es la autoridad encargada de llevar el registro de todos los actos de comercio
relacionados con los bienes inmuebles?
El
registro público de la propiedad.
4. ¿Qué
autoridad es la que se encarga de nombrar al director del registro público de
la propiedad?
El poder
ejecutivo a través de la secretaria de gobierno
5. Defina
el patrimonio
Conjunto
de derechos y obligaciones susceptibles de una valoración pecuniaria, que
constituye una universalidad de derecho.
6. Mencione
las características del patrimonio
1.-Solo las
personas pueden tener patrimonio
2.-Toda
persona necesariamente tiene un patrimonio
3.-Solo
se puede tener un patrimonio
4.-Es heredable
7. Mencione
tres tipos de patrimonio
1.-
Patrimonio natural
2.-
Patrimonio cultural
3.-
Patrimonio tangible
8. Mencione
por lo menos tres clasificaciones los bienes
1.-Mueble
e inmuebles
2.-Fungibles
y no fungibles
3.-Consumibles
y no consumibles
9. Mencione
las tres causas de perdida de la posesión
1.-
Abandono
2.- Venta
3.-
Destrucción
10.
Mencione los elementos requeridos para la
usucapión
1.-Estar
en el concepto de dueño o propietario
2.-En
forma pacifica
3.-De
forma continua
4.-De
forma pública
11.
Defina ¿Qué es un derecho real?
Es la
relación directa e inmediata entre una persona y una cosa
12.
Defina ¿Qué es la servidumbre?
Servidumbre
es el derecho real, perpetuo o temporario sobre un inmueble ajeno,
CONCEPTO JURIDICO DE BIENES: Bien es para el derecho todo aquello
susceptible de apropiación
CONCEPTO ECONOMICO DE
BIENES: Todo aquello que
pueda ser útil al hombre
BIENES NO CONSUMIBLES: Aquellos que permiten su uso reiterado y constante
PATRIMONIO ROMANO: Universitas iuris
CLASIFICACIÓN DE LOS
BIENES:
Fungibles y no fungibles
Consumibles al primer uso y No consumibles
De dueño cierto y conocido y Abandonados o perdidos
De dueño ignorado o vacantes
Muebles e inmuebles
Jurídicos y económicos
BIENES MOSTRENCOS: bienes abandonados y/ perdidos
DERECHO REAL:
Relación directa e inmediata entre una persona y una cosa.
PATRIMONIO: conjunto de obligaciones y derechos susceptibles de
valorización pecuniaria que constituyen una universalidad de derecho.
CARACTERÍSTICAS DEL
PATRIMONIO
1.-Solo las personas pueden tener patrimonio
2.-Toda persona necesariamente tiene un patrimonio
3.-Solo se puede tener un patrimonio
4.-Es heredable
TIPOS DE PATRIMONIO
1.- Patrimonio natural
2.- Patrimonio cultural
3.- Patrimonio tangible
DERECHO DE PROPIEDAD: Es el derecho de goce y disposición que tiene una
persona sobre bienes determinados
FORMAS DE ADQUIRIR LA
PROPIEDAD
1.- Compra venta
2.- Prescripción
3.- Sucesión
REGISTRO PUBLICO DE LA
PROPIEDAD: autoridad
encargada de llevar el registro de todos los actos de comercio relacionados con
los bienes inmuebles
EL PODER EJECUTIVO A
TRAVÉS DE LA SECRETARIA DE GOBIERNO: autoridad es la que se encarga de nombrar al director del registro público
de la propiedad
CAUSAS DE PÉRDIDA DE LA
POSESIÓN
1.- Abandono
2.- Venta
3.- Destrucción
USUCAPION: prescripción positiva.
ELEMENTOS DE LA
USUCAPIÓN
1.-Estar en el concepto de dueño o propietario
2.-En forma pacifica
3.-De forma continua
4.-De forma pública
SERVIDUMBRE: derecho real, perpetuo o temporario sobre un inmueble
ajeno,
ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DEL PATRIMONIO:
ACTIVOS: (lo que tienes)
conjunto de bienes y
derechos apreciables en dinero.
PASIVOS: (lo que debes) Conjunto de obligaciones y cargas susceptibles de
valorización pecuniaria.
USUFRUCTO: Ganancia que surge de la renta de una propiedad.
POSESION ORIGINARIA: posesión + titulo (propiedad)
POSESION DERIVADA: poder poseer y disfrutar de un objeto pero sin poder
disponer de él.
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